付定金后卖家违约需2倍退还,已付定金商家违约赔付-付定金后卖家违约需2倍退还合法吗

交了定金，卖家违约，拿回定金后会有赔偿吗？可以退一赔一。

签订定金合同后，如果卖方违约，肯定要双倍返还定金，这也是签订黄金合同的重要性。根据《中华人民共和国合同法》第115条，如果买方违约，卖方不得返还定金，但定金和违约金不能同时适用。

卖家收到定金后没有按时发货应该如何赔偿？

收到定金后的违约赔偿是:返还付款人定金金额的两倍作为赔偿。定金一般在合同履行前交付，交付后生效。违约金在违约后根据双方合同约定产生，不提前支付。违约金有两种:补偿性违约金和惩罚性违约金。定金是为了保证债权的实现，是作为一种独立的担保形式存在的，而违约金只是一种违约赔偿协议。

法律分析

违约金根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失赔偿的计算方法。没有约定违约金的，当事人约定的定金数额超过主合同标的物20%的部分，人民法院可以不予支持。当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人迟延履行约定的违约金，应当向违约方支付违约金，并履行债务。但最高损失不得超过20%，超过20%的，可以请求法院适当减少。合同当事人未在合同中约定违约金的，违约金等同于违约造成的实际经济损失。

法律依据

中华人民共和国民法典

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使合同目的不能实现的；(二)履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；(三)一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；(五)法律规定的其他情形。以继续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。

第五百八十六条当事人可以约定一方应当向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际支付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

交付定金后，卖方违约。拿回押金后有补偿吗？我能得到一个退款吗？

您好，如果买家支付了“定金”，当卖家反悔时，作为收取定金的一方，卖家需要双倍返还定金给买家。如果中介协议约定5万元属于“定金”，合同中已有约定。当卖方违约时，买方只能要求返还已支付的定金，而不能要求卖方承担双倍返还的责任。

交了定金对方可以要求多少次违约赔偿？

定金数额不得超过主合同标的物的20%，违约金不得超过所受损失的30%。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际支付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。

法律分析

定金的法律效力不同于定金和故意定金，定金的法律效力更强、更明确。无论哪一方违约，都需要支付定金数额的赔偿。押金没有明确的责任声明，押金的赔偿也比较灵活。双方都可以根据自己的损失要求对方赔偿。意向金类似存款，法律责任不明确。所以租客在租房前缴纳的费用一定要明确表示是押金还是保证金。因一方迟延履行或者其他违约行为致使合同目的不能实现的，可以适用定金罚则。法律另有规定或者当事人另有约定的除外。如果一方未能完全履行合同，则应根据未履行部分与合同约定内容的比例适用定金违约金。因此，你可以主张适用存款规则。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

法律依据

中华人民共和国民法典

第五百八十五条当事人可以约定一方违反合同应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违反合同造成损失的赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人就迟延履行支付违约金的，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。

第五百八十六条当事人可以约定一方应当向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际支付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

买有使用权的房子已经付了首付款，卖方违约，可以要求双倍返还首付款吗？

买受人已支付房屋使用权首付款，出卖人违约的，可以要求双倍返还首付款。

但是你的房子属于使用权买卖，也就是说不是产权房或者不能买卖。双方签订的房屋买卖合同可能无效，可能不适用定金条款。