维修基金有固定的计算公式，是将所购买房产每平方米建筑面积***乘以维修基金的比例，然后再乘以所购买房屋的面积，大多数的城市都是按照一定比例收取，收取的比例在2到3%，也有一部分的地区是按照当地住宅建筑安装工程每平方米；看楼层高低商品住房维修基金缴交标准为高层八层以上，含八层每平方米建筑面积40元多层七层以下，含七层每平方米建筑面积30元。

维修基金是小区业主每月必须缴纳的费用之一，维修基金的计算公式是维修基金=小区总建筑面积×维修基金单价，维修基金单价是指每平方米每月缴纳的维修基金费用，维修基金的主要用途是用于维护小区内的公共设施，维修基金的缴纳一般；1按照购房总价来算的房屋总价的2%2购房者应当按照购房款的2%52%的比例向售房单位缴交维修基金售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入维修基金收取比例由省自治区直辖市人民***。

镇江住宅的维修基金是多少钱

维修基金当按照购房款的2%52%的比例向售房单位缴交，维修基金属全体业主共同所有，收取比例由省自治区直辖市***确定，比如成交价格是100万元，维修基金就是2万元到3万元，按照什么样的比例计算，也可以向当地的房屋交易。

镇江维修基金收费标准

1、维修基金的计算公式为每平方米建筑面积***×比例×面积维修基金缴纳标准开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅。

2、1新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积***的3%4%缴纳购房者按照每平方米建筑面积***的2%3%交纳一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的4%缴纳不配备。

3、镇江路91103号房屋维修基金主要有两种算法1按照镇江路91103号购房总价来算的房屋总价的2%，2按照镇江路91103号建筑面积来算的镇江路91103号商品住房在销售时，购房者与镇江路91103号售房单位应当签定有关。

4、每平方米建筑面积40元镇江市维修基金缴纳标准是每平方米建筑面积40元维修基金一般指住宅专项维修资金住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修更新和改造的资金，不得挪作他用。