这要看你在哪里买房了。如果在小县城买房的话，房贷每个月还2000多元，那么工资4000元，是可以还房贷。这样的收入标准，是可以申请房贷的。

但是，如果在大城市的话，买一套房要几百万元，每个月都要还七八千甚至更高，你月薪才4000元，根本通不过的。

具体问题具体分析，如果月薪4000元，还房贷是2000元，足够能力还贷。当然，除了考虑到月薪，还要看你的负债情况，如果负债多，那么房贷申请也通不过的。

设定一个标准，如果月薪4000元，房贷还款不超过3000元，加上征信良好，没有负债，这样就能办理房贷。否则的话，是通不过的。