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365淘房网作为南京卖房中介，其网站上的买卖信息，已售的是肯定准确的，至少说明这个房子已经卖出去或者不卖了。对于买家而已，标注已售的房源就是没法看了。但365在售的房源，有很多低价假房源，一般是中介吸引买房人的一种手段，就是他们获取客户信息的一种途径。所以365淘房网上的信息只能做个参考，具体还是要到线下门店去看去问。希望能帮助到你。

靠谱，朋友在上面发布的。不靠谱的是某些APP上的独家低价房源，你会发现，有些房源价格特别低，但是就成交不了。而且就在一家中介门店挂着。其实这样的房源就是假房源，行情不好，专门来打压同小区其他房东价格的。甚至打到惨不忍睹价格，他们来低买高卖。这种情况发生在老小区特别普遍。

2021南京房地产销售7.4万套，2073亿元。

依据来源:2021年南京楼市数据出炉

网上房地产数据显示，2021年南京共成交新房10.7万套，是自2017年以来的四连涨，与此同时，新房库存也创下7.4万套的历史新高。

根据365淘房统计，如果除去高淳和溧水两地的成交量，南京主城在2021年共卖出新房9.3万套，同样创下自2016年来的新高。

具体来看2021年南京楼市的交易情况，今年3月份创下单月成交1.5万套、4月单月成交1.4万套的“佳绩”后，市场销量逐渐走低，“金九银十”期间的单月交易量分别只有5000余套，11月和12月的成交数据同样如此。

今年南京下半年的楼市遭遇大滑坡，一方面与金融信贷政策持续收紧有关，同时，国内房地产业的大环境也在同期遇到困难，进而影响到房企的拿地决策与销售节奏，买房人的信心也在这一阶段出现动摇。不过，由于南京今年上半年的销量过于火爆，使得全年的销售数据依然亮眼，跟许多买房人的感受略有不同。

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