“满五唯一是指以家庭为单位，该省份内所在城市，只有一套房子且这套房子产证已经满五年。满五是指房产证从出证开始时间满五年或超过五年，唯一则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。”

“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

满五唯一的意思是说，这套房产从出房产证的日期开始计算，是否满五年或者五年以上，这套房产的房主是不是在这个省份内，名下只有这一套房产，如果既满五年又名下只有这一处房产，那么将会免去房子的个税和营业税，能省下很大一笔费用。