境外投资者混合性投资的所得税处理是指在境外进行投资的个人或机构所获得的投资收益在计算应纳税所得额时可以享受一定的税前扣除优惠。这一政策旨在吸引境外投资者来华投资，并提高跨境投资的便利性和吸引力。具体处理方式如下：

根据税法规定，境外投资者在中国境内投资所获得的利息、股息、红利、特许权使用费、技术费和财产转让所得等，在分配和付款之前，可以扣除一定比例的税款。这种税前扣除的政策不仅可以减轻境外投资者的纳税负担，也能提高他们的投资收益。

境外投资者的税前扣除比例取决于具体的投资项目和政策，可根据相关规定进行合理调整。例如，对于股息和利润分配所得，根据国内税法规定，境外投资者可以享受10%的税前扣除比例。而对于特许权使用费、技术费和财产转让所得等，税前扣除比例可能会根据具体情况进行相应调整。在享受税前扣除优惠时，境外投资者需及时履行报税义务，并按照税法规定提交相关材料和申报表。

另外，境外投资者在享受税前扣除优惠时，也需要遵守相关的纳税申报和税收征管规定。他们应及时将有关税前扣除的情况报告给税务机关，并提交相应的申报表和相关证明材料。同时，境外投资者还需要按照国内税法规定支付相应的预缴税款，以确保纳税义务的履行和税收合规性。

境外投资者混合性投资的所得税处理通过税前扣除的方式，减轻了境外投资者的纳税负担，提高了他们的投资收益。该政策的实施使得我国境外投资环境更加具有吸引力和竞争力，也促进了跨境投资的发展和经济的国际化进程。境外投资者应认真履行税收申报和征管义务，遵守相关规定，确保纳税合规性，为投资者和我国经济共同创造更多的价值。