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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

蚌埠房地产交易中心位于蚌埠市蚌山区体育路和航华路交叉口，周一至周五上班时间为早九点至下午五点，周六周日休息

1.目前蚌埠市的法拍房子数量是有限的。2.这是因为法拍房子是指由法院强制执行拍卖的房产，通常是由于拥有人违约或其他法律***导致。蚌埠市作为一个相对发展较好的城市，相对于其他地区而言，违约和法律***的情况相对较少，所以法拍房子的数量也相对较少。3.此外，蚌埠市也在积极推动房地产市场的稳定发展，加强了对开发商和购房者的监管，减少了违约和法律***的发生，从而进一步减少了法拍房子的数量。

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