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郑州中海天悦府位于郑州市经济技术开发区滨河国际新城，央企开发，属于高开低走。卖成现房的原因有如下几点：

一、刚开盘定价较高

二、离华夏大道太近，有噪音影响

三、离地铁较远

四、紧邻经开外国语却不能上，买过的业主怨声载道

五、楼盘质量一般

优点

交通方便：小区南门东边100米是华夏大道，向南10公里可到机场，向北8公里可以到龙子湖。

两梯四户，46米楼间距，采光可以。

绿化率很高。

中海天悦府是一座高档住宅区，地理位置优越，拥有完善的配套设施。小区环境优美，绿树成荫，花园景观精美，住户可以享受到宁静舒适的生活。同时，小区内配备了多项精细化的服务，如24小时保安巡逻、门禁系统、物业服务等，保障了业主的居住安全和舒适度。总体来说，中海天悦府是一个高品质的住宅区，适合追求品质生活的人士居住。

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