1、租房中介费：按照首月租金来收取，一般是100%，除特殊情况之外，由租赁双方各自承担租金的50%，签订租赁合约当天支付；2、购房中介费：按照房屋成交价来收取，一般是2%，出除特殊情况之外，由交易双方各自承担总房款的1%，签订购房合同当天支付。

链家佣金通常是不可以谈的，一般它的佣金标准是成交价的3%，并且是一次性收取，链接中间不会以任何其他原因收取其他费用。

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