二手房贷款计算器 房产按揭计算器

各位老铁们好，相信很多人对二手房贷款计算器都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于二手房贷款计算器以及房产按揭计算器的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一、2023最新买二手房按揭利率查询

根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

二、房产按揭计算器

本计算器提供等额及按月递减两种还款方式的按揭月供款计算。

您只需要选择还款方式，填写贷款金额并选择贷款期限，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。计算完成后，您还可以选择期数查看详细的还款信息。

三、房屋赠与费用计算器

不是直系亲属的,走赠与不会减免任何税费,建议直接按二手房过户**。

费用:1评估费100元2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%

)3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)4个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)5交易税住宅6元㎡,非住宅10元㎡6核档费及工本费住宅110元,非住宅580元希望有所帮助。